核心提示：案情： 1998年，小王和他妻子小吕登记结婚。1999年，小王单位将临街的一栋楼房向本单位职工出售，小王想购买一套临街的底层房屋（价格18万）作为经商。由于没有足够的资金，就向小王舅舅借款。小王舅舅出资12万交给小王，口头约定该房屋系三方共有。小王购房后，办理了