与你有关!房产证即将正式下岗,这些事你必须知道...

与你有关!房产证即将正式下岗,这些事你必须知道...

  

房产证即将下岗,不动产证正式登场! eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

房产证与不动产证有什么区别? eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。 eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

多套房是否要领多个证?如果个人名下有多套房产,是否需要领取多个证书? eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

据了解,《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本,集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上,则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上,也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上,则仍登记在两个不动产登记簿证上,也就是单一版证书。 eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

在推广初期,将会主要采用单一版证书。 eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

现在的证需要换吗? eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

不动产统一登记开始后,是否意味着大家手头的房产证等产权证,都要换成不动产证? eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。 eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。 eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

eLO深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

2015-12-22 09:59:02 浏览:

本栏目:深圳福田律师

上一篇:贷款诈骗罪构成要件

下一篇:点评一起军产房共有纠纷案件

推荐认证律师

    深圳福田律师

    律师广告位
    QQ393377300

    律师广告位
    QQ393377300

    律师广告位
    QQ393377300